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Auszug von Leistungen mit Schwerpunkt Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
Sie möchten ein gebrauchtes Haus kaufen?
Gerne prüfe ich das Gebäude für Sie vorab auf Herz und Nieren und fasse das Ergebnis in einem Gutachten mit einer Empfehlung für Sie zusammen.
Leistungen
- Inaugenscheinnahme des Gebäudes.
- Erstellung eines Schadensgutachtens.
- Sanierungsempfehlung mit Kostenschätzung.
- Planung, Ausschreibung und Überwachung der Sanierungs-/Instandhaltungs-/Umbaumaßnahmen
Sie möchten ein neues Haus oder eine neue Wohnung schlüsselfertig kaufen? Gerne unterstütze ich Sie dabei als Sachverständiger vom Beginn der Realisierung bis zur Fertigstellung.
Leistungen
- Regelmäßige Baustellenbegehungen zur Qualitätskontrolle während der Bauzeit.
- Dokumentation von Bau-Ist-Zuständen
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit dem Vertrag.
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit den Allgemein anerkannten Regeln der Technik (A.a.R.d.T.)
- Terminkontrolle
- Rechnungskontrolle
- Erstellung von Mängelprotokollen.
- Mängelverfolgung
- Begleitung bei der Abnahme.
Privatgutachten / Gegengutachten
Definition:
Untersuchung und sachverständige Beurteilung eines Sachverhalts im Auftrag einer Partei oder einer Privatperson für private Zwecke.
Leistungen
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit dem Vertrag
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit den Allgemein anerkannten Regeln der Technik (A.a.R.d.T.)
- Gutachtenerstellung
- Mediation
Leistungen
- Erstellung von Versicherungsgutachten
Leistungen
- Erstellung von Schiedsgutachten
Leistungen
- Erstellung von Beweissicherungsgutachten
Beispiel
- Beweissicherung von Bestandsgebäuden vor Beginn einer Neubau- / Umbaumaßnahme
- Beweissicherung der ausgeführten Leistungen bei Kündigung des Bauvertrags
- Beweissicherung der ausgeführten Leistungen bei Insolvenz einer Baufirma
- Schadensfeststellung / Allgemeine Zustandsfeststellung
- Aufstellung eines Sanierungskonzepts mit Kostenschätzung
- Begleitung der Sanierungsmaßnahme
- Begleitung der Abnahme
- Gutachtenerstellung / Versicherungsgutachten
Leistungen unter Berücksichtigung der VdS Richtlinien zur Leitungswasserschaden-Sanierung, sowie der A.R.d.T.
- Schadensfeststellung
- Abstimmung von Sofortmaßnahmen mit dem Auftraggeber
- Aufstellung eines Sanierungskonzepts mit Kostenschätzung
- Begleitung der Sanierungsmaßnahme
- Begleitung der Abnahme
- Gutachtenerstellung / Versicherungsgutachten
Leistungen unter Berücksichtigung des vom Umweltbundesamt veröffentlichten Schimmelleitfadens
- Ermittlung der Ursachen für Schimmelpilzbildung
- Aufstellung eines Sanierungskonzepts mit Kostenschätzung
- Begleitung der Sanierungsmaßnahme
- Fertigstellungsbescheinigung nach Abschluss der Maßnahmen
- Veranlassung einer Raumluft Freimessung nach Durchführung der Maßnahmen
Unterstützung/Vorbereitung der Abnahme von Bauleistungen durch den Auftraggeber
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit dem Vertrag.
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit den Allgemein anerkannten Regeln der Technik (A.a.R.d.T.).
- Erstellung von Mängelprotokollen
- Nachbegehung
Leistungen zur Sicherung der Vergütungsansprüche des AN bei gestörtem Bauablauf
- Zusammenstellung der Anspruchsgrundlage bei Verlängerung der Bauzeit
- Bewertung gestörter Bauabläufe der Höhe nach
- Nachtragsmanagement
Leistungen zur Abwehr von Forderungen bei gestörtem Bauablauf
- Prüfung von Forderungen bei gestörtem Bauablauf
- Bewertung von Bauablaufstörungen
- Anti-Claimmanagement
Gemäß der Technischen Regel: Instandhaltung von Betonbauwerken des DIBt
Leistungen
- Zustandsfeststellung des Objekts
- Dokumentation
- Instandsetzungsempfehlung
- Planung, Ausschreibung und Überwachung der Instandsetzungsmaßnahmen
- Begleitung bei der Abnahme
- Instandhaltungsbegehungen
Gemäß der Technischen Regel: Instandhaltung von Betonbauwerken des DIBt
Leistungen
- Zustandsfeststellung des Objekts
- Dokumentation
- Instandsetzungsempfehlung
- Planung, Ausschreibung und Überwachung der Instandsetzungsmaßnahmen
- Begleitung bei der Abnahme
- Instandhaltungsbegehungen
Leistungen
Qualitätskontrollen während der Bauzeit bei Schlüsselfertigbauten
- Regelmäßige Baustellenbegehungen während der Bauzeit.
- Dokumentation von Bau-Ist-Zuständen
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit dem Vertrag.
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit den Allgemein anerkannten Regeln der Technik (A.a.R.d.T.).
- Terminkontrolle
- Rechnungskontrolle
- Erstellung von Mängelprotokollen
- Mängelverfolgung
Abnahme
- Vorbereitung / Teilnahme an den Abnahmebegehungen nach Fertigstellung
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit dem Vertrag.
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit den Allgemein anerkannten Regeln der Technik (A.a.R.d.T.).
- Schadensgutachten
- Nachbegehung
Leistungen
Mangelmeldung / Schäden
- Ortstermin
- Dokumentation der Schadensfeststellungen
- Sanierungsempfehlung
- Planung, Ausschreibung und Überwachung der Sanierungsmaßnahmen
- Abnahme
Instandhaltungsmaßnahmen
- Örtliche Zustandsfeststellung
- Dokumentation
- Instandsetzungssempfehlung
- Planung, Ausschreibung und Überwachung der Instandsetzungsmaßnahmen
- Abnahmebegehung nach Fertigstellung
- Mängelnachverfolgung
- Gewährleistungsbetreuung
Abnahmebegehung nach Fertigstellung
- Abnahmebegehung nach Fertigstellung
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit dem Vertrag.
- Prüfung der Ausführung auf Übereinstimmung mit den Allgemein anerkannten Regeln der Technik (A.a.R.d.T.).
- Schadensgutachten
- Nachbegehung
Vor Ablauf der Gewährleistung
- Zustandsfeststellung vor Ablauf der Gewährleistung
- Schadensgutachten
- Nachbegehung
Leistungen
- Auf die weitere Verwendung hin abgestimmte ausführliche Schadensfeststellung und Dokumentation (Baubeschreibung, Aufmaß, Raumbuch, Bauteilöffnungen, Feuchtigkeitsmessungen)
- Aufstellung eines Sanierungskonzepts mit Kostenschätzung
- Zeitwertermittlung (Neu gegen Alt)
- Erstellung eines Schadensgutachtens
- Bestätigung der Fertigstellung nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen
Mitglied im DVP e.V.
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
Wiesenstraße 1, 35232 Dautphetal
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